Simon Vestdijk-erf 28, 3315 CR Dordrecht

Uitstekend afgewerkte, goed onderhouden eengezinswoning, zeer verzorgde woonkamer, keurige badkamer, vier slaapkamers, inpandige berg-/wasruimte en 13 m diepe achtertuin.De traditioneel gebouwde tussenwoning is aan de voorzijde zeer rustig gelegen aan een autovrij hofje en voorzien van uitstekende isolatievoorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, sportfaciliteiten en scholen. Binnen enkele minuten zit u in de polder waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen richting natuurgebied de Hollandse Biesbosch of de Kop van t land. Bouwjaar 1984. Eigen grond 130m². Een woning uitermate geschikt voor een jong gezin.IndelingBegane grond Entree/hal met plavuizenvloer, inpandige bergruimte (ca. 5m²), geheel gestucte wandafwerking, gedeeltelijk betegeld toilet in lichte kleurstelling, tuingerichte woonkamer (ca. 30m²) met plavuizenvloer en vloerverwarming, gestuct plafond wandafwerking en deur naar de tuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer toegang tot de keurig aangelegde achtertuin met een fraai houten terras met verlichting en een vrijstaande berging.1e verdieping Via de open trap in de woonkamer gaat men naar de eerste verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, overloop, drie slaapkamers (resp.12/8/6m²), geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, 2e toilet, wastafel en badmeubel.

2e verdieping Zolder met de mogelijkheid om een ruime slaapkamer te creëren. Een afgesloten bergruimte met de CV-combiketel. Bergruimte achter knieschotten.

Tuin

- Soort : Achtertuin – Afmetingen: 5,00 x 13,00 m – Ligging : Oosten – Met achterom: ja

Afmetingen

- Woonkamer: 5,00 x 6,00 m – Keuken : 2,50 x 3,00 m – Slaapkamer I: 3,00 x 4,00 m – Slaapkamer II: 3,00 x 2,70 m – Slaapkamer III: 2,00 x 3,00 m – Zolder : 5,00 x 3,00 m – Badkamer: 2,00 x 2,50 m

Bijzonderheden

- Eigen grond – Isolatie: dubbele beglazing – Verwarming: CV, Type Vaillant, Bouwjaar ketel 1999 – Vloerverwarming begane grond – Oplevering in overleg